En la última sesión del año 2012 el día
20 de Diciembre se trataron en el Concejo Deliberante de Vicente
López 12 pedidos de excepción a las normas urbanísticas para adecuar las
mismas a los propietarios de parcelas entre la Avda. Libertador y el Rio de la
Plata, cuyas normas fueron aprobadas en el año 2006, sin consultar a los
vecinos.
Des esas excepciones 5 se refieren al
emprendimiento conocido como AL RIO del empresario Carlos De Narváez ubicado en
la Avda. Libertador entre el
Vial Costero y entre las calles Laprida y el límite con la Ciudad de Buenos
Aires.
En todos esos expedientes el Frente
Amplio Progresista presentó dictámenes de minoría firmados por los Concejales
Carlos Roberto y Paola Caputo rechazando lo solicitado por el empresario
beneficiado con numerosas excepciones y la concesión directa de 7 hectáreas de tierras
públicas por 40 años a un valor de alquiler mensual de $ 20 por m2.
Se trataron de 3 excepciones en las
tierras privadas sobre la Ada Libertador, que consisten en un edificio torre de
80 metros
de altura en la intersección de Libertador y Laprida, la posibilidad de
construir un tercer subsuelo de estacionamiento y la eliminación de una rampa
de acceso para garantizar la igualdad de acceso para todos, reemplazando por
ascensores y escaleras mecánicas.
Todos expedientes ingresados al Concejo
Deliberante después su análisis por el Ejecutivo el día 11 de Diciembre, se
aprobaron en comisión el 13 de Diciembre integradas por 17 concejales que no
tuvieron acceso a los mismos con anterioridad salvo la Presidenta de la
Comisión Marta Guardo.
Tampoco constaban los expedientes con los planos correspondientes,
salvo uno de ellos no contaban con ningún estudio urbanístico, y el que lo
tenía que corresponde al edificio en torre había sido realizado por un estudio
contratado por el mismo inversor que se pretendió presentarlo como de la
Universidad de Buenos Aires por haber sido realizado por el profesional docente
de la Facultad de Arquitectura de la UBA. Dicho estudio plantea para
justificarlo todos los argumentos contrarios al utilizado en los años 2006,
2009 y 2011 donde se estableció en ese lugar una altura de 22,50 metros y
explicaba porque no se autorizaba mayor altura.
Los otros 2 se referían a los predios
públicos agregándoles usos permitidos en la concesión de clínica, bancos y
salones de fiestas y de helipuerto, favoreciéndolo burdamente en la rentabilidad
millonaria de la concesión otorgada en forma irregular en el año 2009 y que
empezó a pagar el canon en el año 2011 favoreciéndolo con una excepción en el
pago de 35.000.000 de pesos.
Además respecto al helipuerto se
pretendió presentarlo para emergencias, cuando además se trataba de un
emprendimiento comercial con un hangar de 1200 m2 , que no cuenta con
la autorización de la Autoridad Aeronáutica que el mismo estudio contratado por
De Narváez sostenía que se debía solicitar.
Todos los expedientes violaban lo
establecido por el Código Urbano que por tratarse de modificaciones del Plan
Director realizado por el Municipio en el año 2006 y debió ser tratado por el
CONASPE integrado por el Ejecutivo, el Legislativo y los Colegios
Profesionales, que fue creado por Ordenanza del año 2000 y que nunca se reunió
desde la asunción de Jorge Macri como Intendente y debía contar con un informe
previo de alas áreas de Planeamiento y Urbanismo del Gobierno de la Provincia
de Buenos Aires.
De los otros 7 expedientes se trataban 4
en la zona del Puerto de Olivos que se ha convertido en el área donde se
construyen las mayor cantidad de torres, que no cuenta con la infraestructura
sanitaria donde tampoco se cumplió lo descripto en el párrafo anterior y 2 excepciones se trataban de edificios
construidos para blanquear las violaciones de las normas realizadas durante su
construcción lo que significa premiar la impunidad.
También se aprobó la construcción de un
Hotel de 6 pisos en Melo y Blas Parera rodeadas
de casas residenciales frente a la Quinta Trabucco violando la normativa
vigente desde el año 2000 que siempre planteamos su derogación, que permite
planta baja y 4 pisos la parcela tiene un frente de media manzana frente a la
Panamericana. Tampoco contaba con los planos ni con los estudios
correspondiente.
Todos esos expedientes fueron aprobados
por los Concejales del PRO, Marchiolo de la UCR del sector de Gustavo Posse, el
Concejal Arena ligado a De Narváez y los Concejales del Frente Comunal Javier Carrillo, Marta Guardo, Mariana
Colella y José Menoyo y el voto negativo de todos los concejales del FAP
presentes (Carlos Roberto, Paola Caputo, Cristina González y Norberto Antelo),
el Concejal Debenedetti de la UCR y de los concejales kirchneristas Carlos
Giménez, Guillermo león y Graciela Aleña. El Concejal Ruiz voto en contra las
excepciones del helipuerto y de la torre de 80 metros .
Todo este procedimiento se realizó sin
ningún mecanismo de consulta a los vecinos a pesar del discurso e participación
ciudadana del Intendente Jorge Macri.
Durante el debate que se realizó con la
presencia de venos y organizaciones que siguen esta lucha que expresaron su
indignación, recordamos las frases del Intendente durante la campaña electoral
sostuvo que las excepciones eran injustas, convertían a sus beneficiarios en
millonarios y eran rechazadas por los vecinos y se comprometía si era Gobierno
que nunca más habría excepciones en Vicente López para el desarrollo urbano.
Este procedimiento escandaloso es el
mismo utilizado el 23 de Diciembre de 2004 por el Intendente Enrique García y
que fue repudiado por los votantes en el año 2005, 2007, 2009 y 2011 y que llevo a la derrota al ex
Intendente
Olivos, 22 de Diciembre de 2012